书林街"别样的湛蓝"

项目概况│ Introduction Project Name 項目名称/书林街\"别样的湛蓝\" Size (sqm) 面積(平方米)/130 Designer 設計師/李鸿忱 Design Director设计总监/李京阳 Design firm設計单位/易百装饰（新加坡）集团昆明分公司Ebey decorative(singapore) group limited 设计理念：家是什么样的？暖暖的，自由的，随心所欲的，本案业主对地中海情有独钟，希望家的氛围体现浪漫且温情。所以本案的家居风格不同于以往的地中海，与蓝色搭配共同缔造地中海式浪漫的，不再是

客厅

卧室

厨房

其他

简述
客厅: 第1张; 第2张
卧室: 第1张
厨房: 第1张; 第2张
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施工进度条

保护
拆改
水电
泥瓦
木工
油漆
安装

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施工素质

未开始
主体拆改

未开始
水电工程

未开始
泥瓦工程

未开始
木工工程

未开始
油漆工程

未开始
安装工程

未开始

施工素质验收 未验收

验收项目数 2

合格数 0

本项验收得分 0

编号	类别	验收标准	验收结果
B7	工地环境整洁度	1.不随地吐痰，不随地丢烟头 2.不允许在工地上黄、赌、毒等情况 3.不允许在工地上不文明用语，对客户态度恶劣 4.物料要统一堆放于物料区域，不乱摆放	未验收
A10	着装规范	现场施工人员统一穿着谷居工服，仪表整洁。	未验收

编号	类别	验收标准	验收结果
H17	拆改垃圾清运标准	1、装修施工产生的建筑垃圾按照装修管理规定处理。 2、工地垃圾必须放在物业指定的地点堆放整齐。 3、清运垃圾途经区域的卫生，必须及时清洁干净，不得遗撒、扬尘，不得损坏公共设施，如有遗撒、毁坏公共设施的情况，须照价赔偿、恢复原貌； 4、搬运过程中禁用带铁制等硬质轮子的推车，避免划伤地面，碰撞墙面、电梯及门、楼梯角等，如有损坏，须按价赔偿； 5、垃圾的处理必须服从物业工作人员的合理安排及要求。 6、工地垃圾必须在物业规定的时间内运走。	未验收
G18	拆改验收标准	1.原有的房屋结构没有被破坏，例如承重墙和烟道、阳台边的矮墙、房间中的梁柱、墙体中的钢筋等等没有被拆改。 2、需要成品保护的对象没有被破坏。 3、验收时可联系物业一同前往验收，需要物业验收合格后方可进行下个阶段，以免带来纠纷。	未验收

水电工程验收 未验收

验收项目数 6

合格数 0

本项验收得分 0

编号	类别	验收标准	验收结果
O26	水电改造验收标准	1、定位完成后，电工根据定位和电路走向，开布线槽要横平竖直。 2、一般采用线管暗埋的方式。 3、线管为PVC管，家装常用的，管件基本为直接、弯头、三通三种。 4、强弱电的间距要符合国家标准，不能穿同一根管内。 5、一般情况下，电线线路要和煤气管道相距30cm以上； 6、一般情况下，空调插座安装离地1.8m以上； 7、没有特别要求的前提下，插座安装应该离地35cm； 8、开关、插座面对面板，应该左侧零线，右侧火线； 9、家庭装修中，电线只能并头连接；接头处采用按压，必须要结实牢固；接好的线，要立即用绝缘胶布包好。 10、火线、零线、地线的颜色都不能用混了；电源敷设完成后，须全用摇表进行检测，检测合格后，方能对隐蔽线路进行封闭及进行下道工序施工。 11、家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线；	未验收
N27	电气	1、每户分户配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA。 2、室内布线均应穿管敷设，并用绝缘良好的单股铜芯导线。 3、插座离地面不低于200mm。接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，照明灯开关中心距地面度宜为1.2m~1.3m，开关不宜装在门后，同户同平面内面板水平面差应小于1.5cm，相近面板目测应平整。	未验收
M28	给水	1、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，管材与管件或阀门之间不得有松动。 2、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。 3、室内热水管道如长度超过5米，就对热水管进行隔热保护。 4、管道排列应符合设计要求，管道安装应固定牢固，无松动，龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常。 5、新设水管采用水压静压试验。 6、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。	未验收
L30	电气及电器的验收	1、暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。 2、配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能，根据实际用途可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22mΩ； 3、电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌、产品合格证、质保书等。 4、电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。 5、吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。 6、金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。 7、接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。 8、开关、插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器材无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。 9、并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固。 10、漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感、闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。 11、漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供验收依据。 12、电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。 13、插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。 14、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。 15、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。	未验收
K32	上、下水管道的验收	1、给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。 2、管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。 3、各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。 4、管道与管道、阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。 5、阀门、水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。 6、根据图纸用目测的方法判定检验上、下水走向是否正确。 7、一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷、热来验收。 8、检验水管敷设与电源、燃气管位置，一般间距≥50mm。 9、铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。 10、进墙水管略有凹进墙，施工是间验收时注意可能与墙体取平。	未验收
J34	弱电系统施工的技术施工要求	1.电话必须使用专用电话线穿线管敷设，不能与其他线混穿一管。 2.TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线（宽频7.5II），并严禁对接，有线网络线的弯曲半径＞或=8D（R为64MM）。 3.TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。 4. 强弱电严禁在同一根管内铺设，不得接入同一个接线盒。 5. 强弱电线管间距要大于20mm。电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。 6.四终端以下的安装，应采用分频器（分配器）。分配必须安装在120型的大方线盒内（TV盒）减少电平信号的损失，同时又便于维修。 7.进行通电实验，检查所有电器元件的工作状态功能是否正常。 8.留足音响线出口的长度方便以后移位，并保护。 9.完毕后有电工绘制电路图（电器排列平面图，系统图）。 10.电工必须配有持证上岗，配备规范电工工具。 11.电工工作时必须穿绝缘鞋，严禁穿短裤进行工作，文明施工。	未验收

编号	类别	验收标准	验收结果
V36	地面砖工程	砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象缝隙均匀，勾缝顺直饱满	未验收
T37	地面找平	1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓。 2、水泥砂浆面层表面应密实压光,不允许有裂缝,脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。 3、不泛水的地面,应按设计要求做好泛水,不得有倒泛水现象。	未验收
U38	墙面砖工程	1、砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象 2、缝隙均匀，勾缝顺直饱满 3、墙砖压地砖，收口严密 4、有突出墙面的物体用整砖套割，套割吻合 5、瓷砖开孔必须使用开孔器，收口美观边缘整齐腰线上不得开孔	未验收
S39	砌筑抹灰	1、新砌体墙或原砌体墙开门洞，需加方钢、槽钢或预制过梁 2、新建非承重墙体应每500mm在原墙体上预埋膨胀螺栓用钢筋连接或直接在原墙面植筋，增强墙体稳定性。 3、灰浆饱满，搭接整齐，上下错缝，棱角齐整。墙面抹灰应密实、平整、干净、无污染。不得有脱层、空鼓及裂缝。	未验收
R40	防水工程	1、防水层平整、光洁、无裂缝、无起砂，阴阳角有没有做成圆弧形。 2、闭水试验：储水观察24小时水位变化。防水工程主要做在卫生间、厨房和阳台。 3、楼下检查相同位置下的天花板是否出现渗水。如果出现异常，则需要重新做防水，没有异常，则闭水试验合格。 4、对于卫生间、厨房洗菜盆的墙面，还应当采用淋水试验。用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟，过4小时后，观察墙体的另一面是否出现渗漏，无渗漏则合格。	未验收

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编号	类别	验收标准	验收结果
Z46	柜子、其他木作	1、收口线与柜体结合紧密、无起皱、边口整齐。 2、柜门开关平滑顺手。五金配件安装到位牢固，组件齐全，包括螺钉。 3、面板表面平整、无起泡，收口严密。	未验收
Y47	吊顶	1、吊顶主龙骨：采用钢膨胀螺丝固定，膨胀螺丝间距不大于600mm，主龙骨断面尺寸不小于4060mm； 2、吊顶次龙骨：方格大小保持300300mm，每间隔一个方格应安装一根吊龙骨，次龙骨地面平整要求达标。 3、所有吊顶木龙骨刷防火漆两遍。	未验收

编号	类别	验收标准	验收结果
]51	墙面基层处理	1、满刮石膏，基层找平，保证墙顶面整体平整度。 2、耐水腻子两至三遍找平，提高基层强度。 3、阳角处阳角条防撞处理，增加墙面阳角强度。	未验收
^52	乳胶漆底漆、面漆	1、中、深色乳胶漆施工时不要掺水 2、石膏板接缝处要上绷带 3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好 4、原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固 5、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行 6、金属面的油漆要做防锈处理 7、门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁 8、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成 9、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝	未验收

编号	类别	验收标准	验收结果
`54	洁具	1、洗涤盆产品应平整无损裂。 2、排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通，镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。 3、洗涤盆与排水管连接后应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。 4、如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品，在安装时不得损坏镀层。 5、浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整，不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。 6、浴盆排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口。	未验收
_56	五金灯具	1、灯具及配件应齐全，应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。 2、安装灯具的墙面吊顶上的固定件的承载力应与灯具的重量相匹配。 3、吊灯应装有挂线盒，每只挂线盒只可装一套吊灯。吊灯表面必须绝缘良好，不得有接头。吊链灯的灯线不应受到拉力，灯线应与吊链编叉在一起。 4、以白炽灯作光源的吸顶灯具不得直接安装在可燃构件上； 5、灯泡不得紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台之间的距离小于5毫米时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。 6、白炽灯的功率不得超过灯具所允许使用的最大功率。 7、螺口灯头相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上，灯头的绝缘外壳应完整、无破损和漏电现象。 8、固定花灯的吊钩，其直径不应小于灯具挂钩。	未验收

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