2015年最全的精装修验房标准

由于精装楼盘的数量不断的增加，选择购买精装房的人群也随之增多。无论是精装房，还是毛坯房，验收都很重要，然而精装修的验房标准是什么呢？以下是小编为大家总结的精装房验房标准，希望能帮到大家。

精装修验房标准1：在入住新房前，业主应先看该项目的有关备案文书复印件等，以便于确认该项目是否是合法的建筑。同时，也要得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

精装修验房标准2：验收时，一定要检查清楚卫生间地面是否存在渗漏的现象，而且这个检测最好就与上层住户同时进行。而及格的地面是没有积水存在的，因为安装地漏处是卫生间的最低处。但毛坯房除外，因为其地漏的周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 

精装修验房标准3：精装修验房时，要检查清楚墙面的抹灰与地面的装饰面层，以及其他各装饰面层，是否存在空裂的现象。而检查的方法是用小锤轻轻敲打，如有听到“空空”的声音，则说明各面层与墙(地)面的中间有缝隙；如听到沉闷的碰击声，则说明它们的接触良好。

精装修验房标准4：验收时，必须查看各个房屋的顶面，看其有无雨水渗漏的痕迹。按照建筑施工的相关要求，建设单位所交工的房屋要么就是经过两场大雨的“考验”，要么就是施工方在监理单位的监督下，进行了雨淋实验。 

精装修验房标准5：如果墙面出现的裂缝，不是结构裂缝，则其危险性不大。通常房屋的结构问题都是出现在阳台，但如果是房间与阳台之间的连接处有裂缝，这很有可能就是阳台断裂的先兆。
精装修验房标准6：打开水龙头尽量让水流大一点、急一点，一来可以检测水压，二来可以试试排水的速度。同时还可以检测出上下水管道，是否存在渗漏和堵塞的现象。 

精装修验房标准7：如果电闸与电表是安装在户外的，就应检查其是否能控制室内的灯具，以及室内的各插座，而检查的方法就是拉闸断电后，户内是否已完全断电；如果户内有分闸的，也必须分别检查各个分闸，看其是否完全控制各分支线路。

精装修验房标准8：为了保护幼童的安全，插座的安装必须要距离地面30厘米高，同时插座必须要带有保险的装置。

精装修验房标准9：卫生间内安装的所有电源插座，必须是防潮插座，并且是有防溅保护措施的，同时卫生间内安装的照明灯座，必须是磁口的安全灯座，而且洗手盆的上方不应有插座。
精装修验房标准10：厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样不仅有利于异味、废气等迅速排出，而且还能保持室内空气的清洁。
精装修验房标准11：验房时应检查一下开关、插座的牢固程度，尤其是别忘了打开电话、电视的线路接口，稍微用力拉一拉，看是否虚设。